Flachdachsanierung
in Oldenburg

Dein Dach in Meisterhand –
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    Zudem profitiere von erhöhter Energieeffizienz durch hochwertige Dachdämmung, die den Wärmeverlust im Winter reduziert und die Hitzeaufnahme im Sommer minimiert.

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    N

    Verbesserte Dichtheit und Wasserableitung

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    Erhöhte Energieeffizienz

    N

    Nachhaltiges und umweltfreundliches Arbeiten

    N

    Fachliche Expertise

    Flachdachsanierung Oldenburg – Alles was du wissen musst

    Nicht jeder entdeckte Schaden erfordert automatisch eine umfassende Flachdachsanierung. Jedoch können mehrere notwendige Reparaturen und Dachabdichtungen die Sanierung des Daches sinnvoll und kosteneffizient machen. 

    In diesem Artikel erfährst du alles über die verschiedenen Arten der Sanierung, die damit verbundenen Kosten und die langfristige Haltbarkeit der Dachbeschichtung.

    Wie teuer ist eine Flachdachsanierung?

    Eine Flachdachsanierung kann mit einer Neueindeckung gleichgesetzt werden. Je nach gewähltem System besteht die Möglichkeit, die Unterkonstruktion zu erhalten, wodurch zusätzliche Kosten vermieden werden können. In diesem Fall müsste jedoch die alte Eindeckung entsorgt werden. Um eine professionelle und effiziente Ausführung zu gewährleisten, empfiehlt es sich, die Arbeiten einem Fachunternehmen zu überlassen. Wenn jedoch keine Eingriffe in die Dachkonstruktion erforderlich sind, besteht auch die Möglichkeit, die Flachdachsanierung in Eigenregie durchzuführen. Die notwendigen Materialien und Werkzeuge können im Baumarkt erworben werden, und bei Bedarf stehen kompetente Berater zur Verfügung.

    Eine präzise Angabe der Kosten gestaltet sich schwierig, da verschiedene Faktoren eine Rolle spielen. Allerdings können bei einigen Varianten die Quadratmeter-Preise für die Dachbeschichtung direkt verglichen werden, insbesondere wenn die Unterkonstruktion ähnlich oder identisch ist. Als Beispiel dafür dienen die unterschiedlichen Möglichkeiten der Flachdachsanierung, wie EPDM-Folie, Bitumen, PVC-Kunststoffbahnen und Flüssigkunststoff.

    Im Folgenden haben wir beispielhaft eine Tabelle mit Kostenvergleichen zusammengestellt (ohne Berücksichtigung von Unterkonstruktion, Zubehör und Hilfsmitteln):

    Dachbeschichtung

    EPDM-Folie

    Bitumen-Bahnen

    PVC-Kunststoffbahnen

    Flüssigfolie

    Preis pro qm

    10 – 25 Euro

    5 – 15 Euro

    8 – 20 Euro

    20 – 60 Euro

    Haltbarkeit

    über 50 Jahre

    bis zu 50 Jahre

    über 30 Jahre

    bis zu 25 Jahre

    Material

    EPDM-Folie

    Bitumen-Bahnen

    PVC-Kunststoff-Bahnen

    EPDM-Folie

    Qm Preis

    10 – 25 Euro

    5 – 15 Euro

    5 – 15 Euro

    20 – 60 Euro

    Haltbarkeit

    über 50 Jahre

    bis 50 Jahre

    über 30 Jahre

    bis 25 Jahre

    Flachdachsanierung mit EPDM-Folie

    EPDM-Dichtungsbahnen sind äußerst vielseitig und finden nicht nur bei der Sanierung von Flachdächern Anwendung. Ihr herausragender Vorteil liegt in ihrer außerordentlichen Widerstandsfähigkeit gegenüber verschiedenen Einflüssen wie Temperaturschwankungen, vielen Chemikalien und UV-Strahlung. Besonders hervorzuheben ist die Kompatibilität mit EPS, was eine problemlose Kombination mit EPS-Dämmungen ermöglicht – ein entscheidender Vorteil bei der Dachdämmung.

    Bei der Verlegung stehen verschiedene Möglichkeiten zur Auswahl, darunter die lose Verlegung (mit Beschwerung), das Kleben oder die mechanische Befestigung. Dadurch ist Flexibilität gewährleistet, je nach individuellen Anforderungen und Vorlieben.

    Vor- und Nachteile

    R

    Über 50 Jahre Haltbarkeit

    R

    widerstandsfähig gegen viele Chemikalien

    R

    extrem dehnbar

    R

    UV-beständig

    R

    EPS verträglich

    R

    recyclebar

    Q

    saubere Arbeit notwendig

    Q

    mittlerer Investitionsaufwand

    Flachdachsanierung mit Bitumen-Bahnen

    Eine häufig verwendete Methode, um Flachdächer abzudichten, besteht aus Bitumen-Schweißbahnen und Dachdichtungsbahnen, auch als Dachpappe bekannt. Diese Materialien zeichnen sich vor allem durch ihren kostengünstigen Preis aus, der an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden kann.

    Bitumen-Bahnen eignen sich gut für die Sanierung von Garagen, Carports und Gartenhäusern, da sie einfach mit Nägeln befestigt werden können. Die Kosten für die Flachdachsanierung mit Bitumen-Bahnen sind überschaubar, und bei Bedarf kann die Dachpappe problemlos ausgetauscht werden.

    Für Wohngebäude, bei denen Sicherheit besonders wichtig ist, bieten Bitumen-Schweißbahnen eine gute Lösung. Diese werden mit einer Wärmequelle, in der Regel einem Flammgerät, erhitzt und miteinander verklebt. Um einen geeigneten Untergrund für die Verklebung zu schaffen und insbesondere Holzdächer vor der offenen Flamme zu schützen, wird häufig eine Kombination aus Dachpappe und Bitumen-Schweißbahnen verwendet.

    Es ist jedoch wichtig, die Kosten sorgfältig zu planen. Auf den ersten Blick mögen die Kosten für den Flachdach-Aufbau mit Bitumen-Bahnen erschwinglich erscheinen, aber aufgrund der erforderlichen Überlappung der Bahnen und der oft zweilagigen Verlegung kann es letztendlich teurer sein. Dafür kann man bei fachgerechter Verlegung eine lange Haltbarkeit erwarten. Ein möglicher Nachteil ist die dauerhafte Geruchsbelästigung, die von einigen als störend empfunden werden kann.

    Vor- und Nachteile

    R

    geringer Investitionsaufwand

    R

    leicht zu verlegen

    R

    leicht zu reparieren

    R

    wärmedämmend

    R

    schalldämmend

    Q

    dauerhafte Geruchsbelästigung

    Q

    aufwendige Entfernung

    Q

    teure Entsorgung

    Q

    wird mit der Zeit spröde und empfindlich

    Flachdachsanierung mit PVC-Kunststoffbahnen

    Die PVC-Kunststoffbahnen weisen ähnliche Eigenschaften wie die EPDM-Folie auf. Sie zeichnen sich durch hohe Dehnbarkeit und UV-Strahlenbeständigkeit aus. Allerdings variiert ihre Haltbarkeit stark abhängig von äußeren Einflüssen.

    Es ist wichtig zu beachten, dass diese Bahnen Weichmacher enthalten, die empfindlich auf Bitumen, Dämmstoffe, Öle oder Holzschutzmittel reagieren. Daher sollte der Kontakt mit diesen Stoffen vermieden werden, da sie dazu führen können, dass die PVC-Bahnen verspröden und schneller altern.

    Die niedrigen Kosten, die professionelle Verlegungsmethode und das geringe Gewicht machen die PVC-Kunststoffbahnen besonders geeignet für den Einsatz in Industrie-Hallen und ähnlichen Gebäuden, bei denen eine geringe Dachlast wichtig ist. Im privaten Bereich werden sie hingegen eher selten verwendet.

    Vor- und Nachteile

    R

    sehr günstig

    R

    extrem leicht

    R

    witterungsbendändig

    R

    über 30 Jahre haltbar

    R

    hohe Festigkeit & Elastizität

    Q

    enthält Weichmacher

    Q

    gefährliche Brandgase

    Q

    teure Entsorgung

    Q

    Verschmutzungen können den Kunststoff zersetzen

    Flachdachsanierung mit Flüssigkunststoff

    Flüssigkunststoff ist besonders geeignet für unebene oder verschachtelte Flächen, da Flüssigkeiten keine Ecken und Kanten kennen. Durch die Verwendung von Gewebe können sogar Risse überbrückt und dichte Verbindungen geschaffen werden.

    Diese Eigenschaften machen Flüssigkunststoff zu einer praktischen Wahl bei der Dachsanierung an älteren Gebäuden oder zur Reparatur undichter Stellen im Dach. Die einfache Verarbeitung ist ein weiterer Vorteil. Mit einem Pinsel, einer Rolle oder Glätte lassen sich problemlos Ecken auffüllen, Risse verschmieren oder kleine Flächen abdichten. Dabei spielt der Untergrund kaum eine Rolle, und die Beschichtung kann sogar auf noch feuchten Baustoffen aufgetragen werden. Außerdem kann Flüssigkunststoff gut mit anderen Materialien zur Dachsanierung und Reparatur kombiniert werden.

    Jedoch sollte beachtet werden, dass aufgrund der hohen Kosten die Verwendung von Flüssigkunststoff eher nicht für den Neubau oder große Dachflächen empfehlenswert ist. In solchen Fällen könnten andere kosteneffizientere Optionen besser geeignet sein.

    Vor- und Nachteile

    R

    leichte Verarbeitung

    R

    leichte Anwendung in Ecken

    R

    temperaturbeständig

    R

    über 30 Jahre haltbar

    R

    hohe Festigkeit & Elastizität

    Q

    hoher Investitionsaufwand

    Q

    bis zu 25 Jahre haltbar

    DER ABLAUF

    Wie läuft eine Zusammenarbeit ab?

    1. Kontaktaufnahme

    Kontaktieren Sie uns telefonisch, per Email, oder per Kontaktformular.

    2. Angebot erstellen

    Nach der Besichtigung erhalten Sie ein unverbindliches u. kostenfreies Angebot von uns.

    3. Planen & Ausführung

    Ab der Projektzusage geht es nahtlos in die Ausführung und Planung, sowie die Materialbeschaffung über.

    Noch Fragen?

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